第364章 优先城市市场

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着太多的商务往来。
　　陈元庆：“这些单位，凭什么就让华庭做指定酒店呢？”
　　“我们会给上一些现金返点。这生意，不就是来了嘛！”
　　这现金返点，显然是没有返到单位的账户上，而是被人给拿了。
　　怎么说呢，避免不了！
　　想要做生意赚钱，有些事情不懂也得要懂，不想做也得要做。
　　年轻的时候，陈元庆是有着点道德洁癖的，但慢慢长大之后，身边的各种事教会了他，这个世界上很多的事根本就无法去论对错。
　　对错，也不过是站的角度不同来进行区分的。
　　陈元庆捏着下巴：“在申城这边，开店的力度可以再是大上一些。趁着现在市场竞争压力较小，多是开店。”
　　郭英：“哥，这力度大不了，反倒是资金压力是够大的。”
　　福乐酒店是自建酒店，所以前期投资上面是比较高的。
　　这就造成酒店的回本时间将会大幅度的拉长。
　　华庭快捷酒店一年的营业额，撑死了也就千万的水平。
　　除去掉各项开支之后，能够落下三五百万的利润，就算是够可以的。
　　如此算下来的话，最少得要八九年时间才是能够收回本金。
　　到这个时候，酒店又是得要重新进行装修，又是一笔钱投进去。
　　最少得等到十一二年后，才是开始纯赚利润。
　　当然了，到了那个时候，就酒店的这块地，就是值上不少钱。
　　经营酒店不赚钱，可这地价上涨，可就大赚而特赚！
　　陈元庆也没有打算靠老老实实的经营酒店来赚钱。
　　为什么要这样子呢？
　　将福乐酒店给推上市，不更加好么？
　　将市值给做起来。
　　随随便便的，就能够几百亿乃至几千亿。
　　“酒店才是赚上几个钱，我更加看重的，是酒店下面的地。”
　　地皮和地面建筑，是可以分别向银行进行贷款的。
　　只要酒店赚的钱能够付得起利息，那么就没有什么太大压力。
　　负债率高点，那就高点呗！
　　等到地价和房价都涨了，负债率自然就是下来了。
　　想要赚大钱，这老老实实一点点的赚是不行的。
　　得要加金融杠杆才行！
　　当然了，一切的前提，是经济一直是在快速往上增长。
　　大家不是不知道这样子能赚钱，而是不敢确定未来。
　　可对于陈元庆来讲，未来是确定的。
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