第459章 一年的成绩

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了。
　　现在陈元庆有一种什么感觉？
　　大势已成！
　　陈元庆很清楚，接下来十几年时间，是实体零售行业的黄金时代。
　　社会零售总额将会逐年的增长，福乐零售根本就不需要做太多事情，就能够享受到这个红利。
　　当然了，吃下这红利，也是陈元庆本身所打算的。
　　等到电商时代，福乐零售的优势也将会无比的巨大，直接是转型就行。
　　本身，现在福乐零售很多的布局，都是未来的电商布局。
　　等到福乐零售汇报外之后，张鹏开始汇报福乐地产的情况。
　　福乐地产除了专注于福乐广场的建设之外，针对商品房小区的开发也是不少。
　　现在的各家国内地产公司，开发的小区更多属于解决有没有住房的问题，对于居住品质之类的，根本就不太考虑。
　　福乐地产也是在积极打造地产品牌，像是福乐华府、福乐豪庭、福乐欣城、福乐花园。
　　福乐华府是绝对的高端小区，价格昂贵，不是工薪阶层能够买得起的。
　　福乐豪庭代表着轻奢，主要针对城市中上层群体，所谓的金领人群。
　　福乐欣城是规模超级大的，里面有各种配套，像是医院、学校、街区等。
　　至于说福乐花园，就是针对工薪阶层的小区，小区内配套设施、物业水平这些会差点，但胜在便宜啊！
　　还有很重要的一点，小区在质量上面肯定不会有问题的，在同类小区当中肯定是最为好的。
　　绿化率、容积率、楼间距、楼层高度什么的，也都是严格国家标准来的。
　　“去年福乐地产实现了销售收入171亿元，净利润22.23亿元。”
　　福乐地产的很多项目展开，都是依靠于北辰集团财务公司的资金支持。
　　因为地产项目想要从银行贷款，并不那么的容易。
　　找各种关系什么的，边际成本是挺高的。
　　当然了，从财务公司获取资金，肯定是要利息的，和银行的贷款利息是一样的。
　　地产业务这块还没有到大发力的时间段！
　　九十年代还并不是剧烈城市化时期，农村人口也还没有大规模的流向城市。
　　更还没有出现农村壮劳力消失的情形。
　　“现在福乐地产在国内，是第一的吧？”
　　“就销售而言，是这样。”
　　现在国内的房地产公司在实力上面来讲普遍的偏弱。
　　没有看错，就是很弱！
　　比如说某家上市房地产公司，年营收才是不到两个亿！
　　上市公司按照道理来讲，在行业当中应该处于中上部，是较为优秀的。
　　可以想见福乐地产年销售额达到171亿到底是一个什么样的概念。
　　陈元庆对于房地产第一不第一的，说在意也在意，说不在意也不在意。
　　不在意的原因，是陈元庆一直都没有将房地产行业当做自己的核心产业。
　　在意的原因，是因为陈元庆想要在房地产行业里面赚钱。
　　福乐地产在未来肯定是要上市的，甚至可能会选择一个合适的时间段将股票全部清空……
　　比如说2018年就相当的不错。
　　这样子好像是有点太恶劣了。
　　伺机进行一些减持就行。
　　而且，房地产行业虽然下行，但并不会消失，只要稳健经营的话，暴雷是不会的，还能盈利。
　　接下来就是北辰工业。
　　北辰工业进行了一番拆分，拆成了北辰汽车、北辰摩托、北辰重卡、北辰工程机械以及北辰工业机器人，还有北辰机床。
　　华辰半导体就不用多说了，现在直接归属于北辰集团。
　　对了，还有一家公司叫做北辰动力，专门负责研发发动机和变速箱。
　　成立上这么多公司，会增加一些管理成本，但是也有好处。
　　就是某一块出现了问题，不会传导到另外的地方。
　　在物理上面是隔开的。
　　比如说北辰机床发展得不理想，常年是亏损。
　　那北辰汽车是不会受影响。
　　大不了就北辰机床破产，受影响的是北辰工业。
　　另外还有一点好处，各自发展的话，能够更好发挥主观能动性。
　　以前在一口锅里面吃饭，好坏都有口吃的。
　　这现在分开过了，想要吃饱饭，而且要吃饱，肯定就得

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