第406章 再会李查理

第(3/3)页

        “香江房价还在上涨，溢价收购很正常……”曲黎可不信，他查清楚了，2009年少氏私有化，清水湾三块地皮总价27.5亿，低价一亿多卖了一块小地皮给自己人，剩下的卖25亿，真没有溢价，不过这块地可能是限制用途的。

        “我们的资金投入到蓉城，现在没这么多钱。”

        “这么说你做不到？”曲黎突然发现自己傻了，隔着好几层关系去指挥一个孙公司，就要挂断电话。

        “能！”电话那边赶紧喊了一声：“盈大地产的股东太单一了，现在市值不到50亿港元，现在的现金等价物就有20多亿。我的意思是如果要收购清水湾地块，可以增资入股。去年年盈大地产的收入和盈利双降，所以股价很低，但是等蓉城的盈和中心开业……”

        电话那边解释了好一会儿，曲黎明白了，就是按照现在的市值买下盈大地产，转手卖掉公司资产，应该能有一倍以上的利润。只要他们的商业地产项目“盈和中心”成功，市值翻倍是轻而易举的。

        当然，曲黎不是那么好忽悠的，看了一下盈大地产的负债合计接近60亿港元，和去年年初的现金流差不多。盈大地产去年新开的项目不多，国内在北津有盈科中心等项目，还有数码港的物业，固定资产大约有60亿吧，50亿港元市值不算高，真要溢价就得考虑团队能不能带来持续的盈利能力。

        华润万象城那样的商业地产肯定是赚钱的，问题是现在的团队有没有那个操盘能力，这么多钱交给他们，到底能不能产生价值。

        “你先准备一个方案，我和孙建和商量一下。”曲黎简单的说了几句，挂断了彭海潮的电话。

        从纽约离开飞到硅谷，Shopee总裁王云良此时正在硅谷，这对任何一个成家立业的人来说出国工作都不是一件容易得事情，还好轮岗制下，聚美、聚划算、聚美物流四个部门三年一次调整，他最多只要在米国硅谷工作三年。

        和王云良聊完，就要回国的曲黎突然接到了桥布斯的邀请，再一次踏入了苹果公司。
记住手机版网址：m.lewenn.net